2024 Συγγραφέας: Luke Adderiy | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 19:31
Οι περισσότεροι δανειστές απαιτούν η αναλογία LTV να είναι 80% ή χαμηλότερη προτού ακυρώσουν το PMI σας. … Όταν η αναλογία LTV φτάσει στο 78% με βάση την αρχική αξία του σπιτιού σας, να θυμάστε ότι ο νόμος περί προστασίας των ιδιοκτητών σπιτιού ενδέχεται να απαιτεί από τον δανειστή σας να ακυρώσει το PMI σας χωρίς να το ζητήσετε.
Σε ποια LTV δεν απαιτείται PMI;
Ένας τρόπος για να αποφύγετε την πληρωμή PMI είναι να κάνετε μια προκαταβολή ίση με τουλάχιστον το ένα πέμπτο της τιμής αγοράς του σπιτιού. στην υποθήκη, η αναλογία δανείου προς αξία (LTV) της υποθήκης είναι 80% Εάν το νέο σας σπίτι κοστίζει 180.000 $, για παράδειγμα, θα πρέπει να καταβάλετε τουλάχιστον 36 $, 000 για να αποφύγετε την πληρωμή PMI.
Τι χρειάζεται η LTV ασφάλιση στεγαστικών δανείων;
Πόσο καιρό πρέπει να αγοράσετε ιδιωτική ασφάλιση στεγαστικών δανείων (PMI); Οι δανειολήπτες μπορούν να ζητήσουν την κατάργηση των μηνιαίων πληρωμών ασφάλισης στεγαστικών δανείων μόλις ο λόγος δανείου προς αξία πέσει κάτω από το 80%. Μόλις ο δείκτης LTV του στεγαστικού δανείου πέσει σε 78%, ο δανειστής πρέπει να ακυρώσει αυτόματα το PMI για όσο διάστημα είστε ενημερωμένοι για την υποθήκη σας.
Η ασφάλιση στεγαστικών δανείων βασίζεται στο LTV;
Τα περισσότερα υποθήκες πρέπει να είναι ασφαλισμένα εάν έχουν αναλογία δανείου προς αξία (αναλογία LTV) από 80% έως 97%. Με άλλα λόγια, εάν ένας δανειολήπτης μπορεί να κάνει προκαταβολή μόνο μεταξύ 20% και 3% της αξίας ενός σπιτιού, πιθανότατα θα χρειαστεί ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο υποθήκης. Αλλά δεν αντιμετωπίζονται όλες οι αναλογίες LTV με τον ίδιο τρόπο.
Πρέπει να πληρώσετε ασφάλιση στεγαστικών δανείων με λιγότερο από 20% έκπτωση;
Κατά κανόνα, οι περισσότεροι δανειστές απαιτούν PMI για συμβατικά στεγαστικά δάνεια μεπροκαταβολή μικρότερη από 20 τοις εκατό. … Άλλα προγράμματα δανείων που υποστηρίζονται από την κυβέρνηση, όπως τα δάνεια της Ομοσπονδιακής Διοίκησης Στέγασης (FHA) απαιτούν τη δική τους ασφάλιση στεγαστικών δανείων, αν και τα επιτόκια μπορεί να είναι χαμηλότερα από το PMI.
Συνιστάται:
Σε ποια ιδιοκτησία απαιτείται δικαίωμα υπαναχώρησης;
(1) Σε μια συναλλαγή πίστωσης στις η οποία ένα συμφέρον τίτλου διατηρείται ή θα αποκτηθεί στην κύρια κατοικία ενός καταναλωτή, κάθε καταναλωτής του οποίου το δικαίωμα ιδιοκτησίας υπόκειται ή θα υπόκειται για την ασφάλεια έχει το δικαίωμα να ακυρώσει τη συναλλαγή, εκτός από τις συναλλαγές που περιγράφονται στην παράγραφο (στ) της … Απαιτείται δικαίωμα υπαναχώρησης σε δεύτερο σπίτι;
Ποια από τις ακόλουθες κατηγορίες εκπαίδευσης απαιτείται για τους αποστολείς;
Στις ΗΠΑ, οι απαιτήσεις εκπαίδευσης για επικίνδυνα εμπορεύματα/επικίνδυνα υλικά και άλλοι κανονισμοί ορίζονται από το DOT στο 49 CFR (ο «Κώδικας Ομοσπονδιακών Κανονισμών, Τίτλος 49»), ο οποίος απαιτεί να εκπαιδεύονται οι αποστολείς, οι μεταφορείς και άλλοι σε τέσσερις κατηγορίες συμπεριλαμβανομένων:
Πότε απαιτείται ασφάλιση;
Τάφροι 5 πόδια (1,5 μέτρο) βάθους ή μεγαλύτερο απαιτούν σύστημα προστασίας, εκτός εάν η εκσκαφή γίνει εξ ολοκλήρου σε σταθερό βράχο. Εάν το βάθος είναι μικρότερο από 5 πόδια, ένα αρμόδιο άτομο μπορεί να διαπιστώσει ότι δεν απαιτείται σύστημα προστασίας .
Πώς λειτουργεί η ανανέωση ενός στεγαστικού δανείου;
Η ανανέωση στεγαστικού δανείου είναι μια ευκαιρία στο τέλος μιας περιόδου υποθήκης για να διαπραγματευτείτε τους όρους του συμβολαίου σας, όπως το επιτόκιο, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα. Εάν εξακολουθείτε να οφείλετε χρήματα στην υποθήκη σας όταν λήξει η τρέχουσα περίοδος, θα πρέπει να την ανανεώσετε για άλλη περίοδο .
Ο διαχωρισμός της πληρωμής του στεγαστικού σας δανείου;
"Αυτό που κάνετε είναι να παίρνετε την κανονική 30ετή υποθήκη που έχετε και αντί να κάνετε τη μηνιαία πληρωμή με τον τρόπο που κάνετε συνήθως, το χωρίζετε στη μέση και πληρώνετε το μισό κάθε δύο εβδομάδες… Το να κάνετε περισσότερες πληρωμές σημαίνει να εξοφλήσετε το στεγαστικό σας δάνειο νωρίτερα, πράγμα που σημαίνει ότι πληρώνετε λιγότερους τόκους .