Σε ποια ltv απαιτείται ασφάλιση στεγαστικού δανείου;
Σε ποια ltv απαιτείται ασφάλιση στεγαστικού δανείου;

Βίντεο: Σε ποια ltv απαιτείται ασφάλιση στεγαστικού δανείου;

Βίντεο: Σε ποια ltv απαιτείται ασφάλιση στεγαστικού δανείου;
Βίντεο: Πως έβγαλα 1.300 ευρώ/μήνα από Google Maps 2024, Μάρτιος
Anonim

Οι περισσότεροι δανειστές απαιτούν η αναλογία LTV να είναι 80% ή χαμηλότερη προτού ακυρώσουν το PMI σας. … Όταν η αναλογία LTV φτάσει στο 78% με βάση την αρχική αξία του σπιτιού σας, να θυμάστε ότι ο νόμος περί προστασίας των ιδιοκτητών σπιτιού ενδέχεται να απαιτεί από τον δανειστή σας να ακυρώσει το PMI σας χωρίς να το ζητήσετε.

Σε ποια LTV δεν απαιτείται PMI;

Ένας τρόπος για να αποφύγετε την πληρωμή PMI είναι να κάνετε μια προκαταβολή ίση με τουλάχιστον το ένα πέμπτο της τιμής αγοράς του σπιτιού. στην υποθήκη, η αναλογία δανείου προς αξία (LTV) της υποθήκης είναι 80% Εάν το νέο σας σπίτι κοστίζει 180.000 $, για παράδειγμα, θα πρέπει να καταβάλετε τουλάχιστον 36 $, 000 για να αποφύγετε την πληρωμή PMI.

Τι χρειάζεται η LTV ασφάλιση στεγαστικών δανείων;

Πόσο καιρό πρέπει να αγοράσετε ιδιωτική ασφάλιση στεγαστικών δανείων (PMI); Οι δανειολήπτες μπορούν να ζητήσουν την κατάργηση των μηνιαίων πληρωμών ασφάλισης στεγαστικών δανείων μόλις ο λόγος δανείου προς αξία πέσει κάτω από το 80%. Μόλις ο δείκτης LTV του στεγαστικού δανείου πέσει σε 78%, ο δανειστής πρέπει να ακυρώσει αυτόματα το PMI για όσο διάστημα είστε ενημερωμένοι για την υποθήκη σας.

Η ασφάλιση στεγαστικών δανείων βασίζεται στο LTV;

Τα περισσότερα υποθήκες πρέπει να είναι ασφαλισμένα εάν έχουν αναλογία δανείου προς αξία (αναλογία LTV) από 80% έως 97%. Με άλλα λόγια, εάν ένας δανειολήπτης μπορεί να κάνει προκαταβολή μόνο μεταξύ 20% και 3% της αξίας ενός σπιτιού, πιθανότατα θα χρειαστεί ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο υποθήκης. Αλλά δεν αντιμετωπίζονται όλες οι αναλογίες LTV με τον ίδιο τρόπο.

Πρέπει να πληρώσετε ασφάλιση στεγαστικών δανείων με λιγότερο από 20% έκπτωση;

Κατά κανόνα, οι περισσότεροι δανειστές απαιτούν PMI για συμβατικά στεγαστικά δάνεια μεπροκαταβολή μικρότερη από 20 τοις εκατό. … Άλλα προγράμματα δανείων που υποστηρίζονται από την κυβέρνηση, όπως τα δάνεια της Ομοσπονδιακής Διοίκησης Στέγασης (FHA) απαιτούν τη δική τους ασφάλιση στεγαστικών δανείων, αν και τα επιτόκια μπορεί να είναι χαμηλότερα από το PMI.

Συνιστάται: